1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
北区
77.9万円/㎡
前年比+17.0%
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ロイヤルコート飛鳥山
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,636万円
81.0万円/㎡
3,277
4,183
5,089
5,995
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜5,089万円
73.1万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルコート飛鳥山
3,640万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 57.24㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は70.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,640万円 | 63.6万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2SLDK | - |
| 2026/01/10 | 3,780万円 | 66.0万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 81.9万円 | 3階 | 40.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 4,198万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,198万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/17 | 4,298万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,298万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/12 | 4,398万円 | 70.3万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/14 | 4,498万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/16 | 4,698万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/03/25 | 4,698万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/04 | 2,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/01 | 2,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,800万円 | 69.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/15 | 2,800万円 | 69.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+ | 北 |
| 2023/06/30 | 4,080万円 | 79.3万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,640万円 | 63.6万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/26 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/04 | マック西が丘ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,199万円 | 59.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/16 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、北区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は北区の平均と比較して18.4%割安です。
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1977年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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京浜東北・根岸線 / 王子駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造